Слитно или раздельно? Объединение лоджии (балкона) с комнатой

Объединение лоджии и комнаты с целью увеличить жилую площадь популярное, но не самое верное решение. Ведь такую перепланировку не всегда разрешают.

Открытая лоджия (балкон) обязательна, в соответствии с противопожарными нормами. Если квартира с одним балконом и находится выше пятого этажа, такая перепланировка запрещена. Если в квартире два балкона, то один из них может стать частью комнаты. Однако учтите несколько нюансов.

Лоджия или балкон не могут стать единым с комнатой помещением, поскольку для этого нужно разбирать внешние стены здания, а это запрещено. Допускается лишь демонтаж оконного блока или подоконной части стены с установкой в этом месте раздвижной балконной двери.

Лоджию или балкон необходимо правильно утеплить, иначе можно навредить лоджиям соседей и всему зданию. При этом помните: приборы центрального отопления переносить на балконы запрещено.

Присоединение балкона сложная процедура сточки зрения законодательства, поэтому прежде чем затеять ремонт, выясните в отделе архитектурно-строительного надзора, возможна ли такая перепланировка.