Как купить собственное жилье?

Январь 3, 2017 / Комментарии 0


Большинство людей со временем планирует со временем купить собственное жилье. К любым крупным расходам необходимо относиться очень внимательно и следить за правильностью своих действий. Контролировать ситуацию придется и при самостоятельном поиске квартиры, и при работе с агентствами недвижимости.

На начальном этапе важно ознакомиться с городским рынком недвижимости и сделать определенные выводы. Информацию можно найти в объявлениях, публикуемых в специализированных периодических изданиях и на веб-сайтах. Интернет-ресурсы позволяют быстро отфильтровать подходящие объявления по стоимости, характеристикам объекта и их месторасположению. Изучение объявлений помогает правильно оценить состояние рынка недвижимости и найти объекты, наиболее подходящие для покупки.

Нехватка средств на покупку жилья еще не означает, что все действия в этом направлении исчерпаны. Строящаяся недвижимость продается по более низким ценам, но в этом случае следует отслеживать безопасность сделки, так как некоторые компании-застройщики сталкиваются с нехваткой финансирования и замораживают строительство.

Недвижимость при нехватке средств можно приобрести, воспользовавшись ипотечными программами различных банков. Обычно банки сотрудничают с несколькими аккредитованными застройщиками. Поэтому заемщику приходится сначала выбирать объект, и лишь после этого изучать условия банков, предоставляющих ипотечные кредиты для подобранной недвижимости.

Когда собственные подтвержденные доходы являются слишком низкими и ипотеку на них не могут одобрить, всегда есть возможность сделать заемщиками супружескую пару. Тогда банки станут рассматривать совместные доходы созаемщиков. Желательно обращаться за кредитом одновременно в разные банки, так как некоторые из них через какое-то время могут отказать. Это позволит остановиться на лучшем из имеющихся вариантов и даст большую гарантию получения ипотеки.

При наличии достаточного количества средств нужно обратиться в агентство недвижимости, чтобы его специалисты помогли грамотно и быстро заключить сделку http://www.zaousb.ru/sdelki_s_nedvizhimostju/. Самостоятельное решение вопроса может заметно затянуться, если покупатель не сталкивался со сделками подобного рода. Желательно не прибегать к услугам первого попавшегося агентства, а найти профессионалов своего дела. Для этого достаточно просто ознакомиться с репутацией работающих в городе компаний и изучить отзывы об их работе.

После выбора агентства недвижимости потребуется связаться с ним и подробно объяснить, какая недвижимость вам нужна и какие финансовые ограничения существуют. Используя материнский капитал или ипотечный кредит, следует сразу объяснить это сотрудникам агентства. Привлечение средств из подобных источников затягивает сроки проведения сделки и несколько ее усложняет.

В случае, если агентство подберет для вас несколько хороших объектов, сделать правильный выбор можно путем простого анализа. Нужно выявить все преимущества и недостатки жилья, фиксируя их на бумаге. Наверняка один из объектов недвижимости будет обладать меньшим количеством недостатков, чем все остальные, и именно на нем лучше остановить свой выбор.

Подпишитесь на свежую email рассылку сайта!

Читайте также